12 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 299 mètres
- - Collège Choiseul à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Emile Gounin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Emile Gounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Avenue Emile Gounin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Emile Gounin se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 11.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Emile Gounin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Emile Gounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Emile Gounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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