11 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 281 mètres
- - Collège Choiseul à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 1005 mètres
Ventes au 11 Avenue Emile Gounin
Une vente a été recensée au 11 Avenue Emile Gounin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Emile Gounin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 11 Avenue Emile Gounin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Emile Gounin se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Amboise et -7.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Emile Gounin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Emile Gounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Emile Gounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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