28 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 884 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 28 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Besnard à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 248 mètres
- Collège Choiseul à 430 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 228 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 300 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Montils

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Montils dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Montils par rapport à la voie

Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 28 Avenue des Montils se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Montils se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Amboise et 12.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brédanne, 37400 Amboise(2,090 €)

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 37400 Amboise(2,573 €)

Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise(2,612 €)

Allee du Moulin a Fer, 37400 Amboise(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Montils

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Montils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.