26 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 26 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Besnard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 242 mètres
- - Collège Choiseul à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 904 mètres
Ventes au 26 Avenue des Montils
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Montils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Montils dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Montils par rapport à la voie
Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 26 Avenue des Montils se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Montils se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Amboise et 12.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Montils
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Montils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Montils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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