12 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 12 Avenue des Montils, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malétrenne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 220 mètres
- - Collège Choiseul à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Montils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Montils dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Montils par rapport à la voie
Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 12 Avenue des Montils se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Montils se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Amboise et -9.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Montils
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Montils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Montils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE FRESNEAU IMMOBILIER
Amboise 37400
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