2 Allée des Sapins, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 513 € à 1 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sapins, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 2 Allée des Sapins, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 3523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Besnard à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 360 mètres
- Collège Choiseul à 544 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 308 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 195 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sapins se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Amboise et 43.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Plaisance, 37400 Amboise(1,556 €)

Allée de Malétrenne, 37400 Amboise(1,740 €)

Avenue des Montils, 37400 Amboise(1,732 €)

Allée des Troènes, 37400 Amboise(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.