2 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

478 €

de 382 € à 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou, affiche un prix moyen de 478 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Canal, 36500 Saint-Genou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Genou (ancienne abbatiale) à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Rabelais à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 572 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Saint-Genou et à Indre

À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -56.39 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.