2 bis Rue du Canal, 36500 Saint-Genou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

438 €

de 381 € à 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Canal, 36500 Saint-Genou, affiche un prix moyen de 438 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue du Canal, 36500 Saint-Genou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Genou (ancienne abbatiale) à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Rabelais à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 2 bis Rue du Canal se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Canal par rapport à Saint-Genou et à Indre

À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Canal se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -59.93 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.