88 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 423 € à 2 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 88 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°90 et de 4.38 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 88 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Epôt à 169 mètres

Ventes au 88 Route du Grand Epot

Une vente a été recensée au 88 Route du Grand Epot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

187 620 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

88 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Route du Grand Epot dans son marché local

Prix du 88 Route du Grand Epot par rapport à la voie

Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 88 Route du Grand Epot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route du Grand Epot se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 49.86 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Garennes, 36330 Le Poinçonnet(1,723 €)

Rue de la Foire au Bois, 36330 Le Poinçonnet(1,755 €)

Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet(1,658 €)

Allée Yves Montand, 36330 Le Poinçonnet(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 88 Route du Grand Epot

Les biens actuellement en vente autour du 88 Route du Grand Epot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.