86 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 427 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 86 Route du Grand Epot, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Epôt à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Route du Grand Epot

Aucune vente n'a été recensée au 86 Route du Grand Epot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Route du Grand Epot dans son marché local

Prix du 86 Route du Grand Epot par rapport à la voie

Sur Route du Grand Epot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 86 Route du Grand Epot se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Route du Grand Epot par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route du Grand Epot se situe 2 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 56.72 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Garennes, 36330 Le Poinçonnet(1,723 €)

Rue de la Foire au Bois, 36330 Le Poinçonnet(1,755 €)

Allée Boris Vian, 36330 Le Poinçonnet(1,658 €)

Allée Yves Montand, 36330 Le Poinçonnet(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 86 Route du Grand Epot

Les biens actuellement en vente autour du 86 Route du Grand Epot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.