3 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 666 € à 2 229 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°2 et de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 447 mètres

Ventes au 3 Allee des Dryades

Une vente a été recensée au 3 Allee des Dryades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

240 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des Dryades dans son marché local

Prix du 3 Allee des Dryades par rapport à la voie

Sur Allee des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Allee des Dryades se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des Dryades par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Dryades se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 84.31 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eglantines, 36330 Le Poinçonnet(1,871 €)

Impasse des Chétifs Chênes, 36330 Le Poinçonnet(1,757 €)

Allée des Bruyères, 36330 Le Poinçonnet(1,743 €)

Allée de la Pommeraie, 36330 Le Poinçonnet(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.