2 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 666 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Allee des Dryades, 36330 Le Poinçonnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Dryades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Dryades dans son marché local

Prix du 2 Allee des Dryades par rapport à la voie

Sur Allee des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Allee des Dryades se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Dryades par rapport à Le Poinçonnet et à Indre

À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Dryades se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 76.55 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eglantines, 36330 Le Poinçonnet(1,871 €)

Impasse des Chétifs Chênes, 36330 Le Poinçonnet(1,757 €)

Allée des Bruyères, 36330 Le Poinçonnet(1,743 €)

Allée de la Pommeraie, 36330 Le Poinçonnet(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Dryades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.