21 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 15 parkings - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balsan'eo à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- - Collège Beaulieu à 758 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 495 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 418 mètres
Ventes au 21 Rue Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 21 Rue Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 21 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 21 Rue Sainte-Marguerite se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sainte-Marguerite se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.14 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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