8 Rue Rabier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Rabier, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 75.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 8 Rue Rabier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 169 mètres
- - Châteauroux à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1250 mètres
- - Collège Les Capucins à 204 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 495 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 660 mètres
Ventes au 8 Rue Rabier
Les 2 ventes au 8 Rue Rabier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabier dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 8 Rue Rabier se situe 47.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabier se situe 60.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 106.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Rabier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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