8 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Passageon, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 8 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 70 mètres
- - Châteauroux à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 808 mètres
- - Collège Les Capucins à 705 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 867 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Passageon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Passageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Passageon dans son marché local
Prix du 8 Rue Passageon par rapport à la voie
Sur Rue Passageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 8 Rue Passageon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Passageon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Passageon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Passageon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Passageon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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