26 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Passageon, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
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À propos du 26 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 123 mètres
- - Châteauroux à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 856 mètres
- - Collège Les Capucins à 730 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 909 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Passageon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Passageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Passageon dans son marché local
Prix du 26 Rue Passageon par rapport à la voie
Sur Rue Passageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 26 Rue Passageon se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Passageon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Passageon se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Passageon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Passageon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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