31 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 343 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 31 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 143 mètres
- - Châteauroux à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1049 mètres
- - Collège Les Capucins à 509 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 741 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 31 Rue Marceau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marceau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.31 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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