2 bis Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marceau, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 bis Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 178 mètres
- - Châteauroux à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 980 mètres
- - Collège Les Capucins à 457 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 661 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 540 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 bis Rue Marceau se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marceau se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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