12 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 156 mètres
- - Châteauroux à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1017 mètres
- - Collège Les Capucins à 479 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 699 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 31.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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