40 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 40 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 137 mètres
- - Châteauroux à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 267 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lézerat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lézerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 40 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 40 Rue Lézerat se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lézerat se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.4 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Lézerat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lézerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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