26 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 26 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 114 mètres
- - Châteauroux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 294 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 196 mètres
Ventes au 26 Rue Lézerat
Une vente a été recensée au 26 Rue Lézerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 26 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 26 Rue Lézerat se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lézerat se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lézerat
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lézerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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