12 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 407 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 12 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0888 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 113 mètres
- - Châteauroux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lézerat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lézerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 12 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 12 Rue Lézerat se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lézerat se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lézerat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lézerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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