9 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
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À propos du 9 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 107 mètres
- - Châteauroux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 119 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 170 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 244 mètres
Ventes au 9 Rue Ledru-Rollin
Une vente a été recensée au 9 Rue Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Rue Ledru-Rollin se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ledru-Rollin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ledru-Rollin se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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