8 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 8 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 95 mètres
- - Châteauroux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 111 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 165 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Rue Ledru-Rollin se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru-Rollin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ledru-Rollin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 34.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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