31 Rue Kléber, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Kléber, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 31 Rue Kléber, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 854 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 965 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 208 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 302 mètres
Ventes au 31 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 31 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 31 Rue Kléber se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kléber se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 34.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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