8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 658 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 et de 2.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Condé à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 44 mètres
- Châteauroux à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1223 mètres
- Collège Les Capucins à 367 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 341 mètres
- Ecole maternelle Saint Martial à 502 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martial à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 51.8 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 59.56 % au-dessus de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Neuve, 36000 Châteauroux(1,753 €)

Rue Diderot, 36000 Châteauroux(1,797 €)

Rue Petite des Bouchers, 36000 Châteauroux(1,598 €)

Rue de la République, 36000 Châteauroux(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.