35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 147 € à 1 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prefecture à 167 mètres
- Châteauroux à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- Collège Les Capucins à 495 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 499 mètres
- Ecole maternelle des Marins à 440 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martial à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.61 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Neuve, 36000 Châteauroux(1,661 €)

Rue Diderot, 36000 Châteauroux(1,287 €)

Rue Petite des Bouchers, 36000 Châteauroux(1,432 €)

Rue de la République, 36000 Châteauroux(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.