33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 164 mètres
- - Châteauroux à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1163 mètres
- - Collège Les Capucins à 487 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 148 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 492 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 615 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 33 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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