34 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 297 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°32 et de 14.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 191 mètres
- Châteauroux à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Léon XIII à 1040 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 418 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Honoré De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 34 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 34 Rue Honoré De Balzac se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Honoré De Balzac se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 49.91 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Utrillo, 36000 Châteauroux(1,333 €)

Allée Antoine Watteau, 36000 Châteauroux(1,407 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 36000 Châteauroux(1,347 €)

Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.