12 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 17 mètres
- - Châteauroux à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1216 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 218 mètres
Ventes au 12 Rue Honoré De Balzac
Les 2 ventes au 12 Rue Honoré De Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Rue Honoré De Balzac se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Honoré De Balzac se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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