9 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Hoche, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 9 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 232 mètres
- - Châteauroux à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1091 mètres
- - Collège Les Capucins à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 664 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hoche se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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