2 bis Rue Gutenberg, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gutenberg, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 bis Rue Gutenberg, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 209 mètres
- - Châteauroux à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1221 mètres
- - Collège Les Capucins à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 172 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 114 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 bis Rue Gutenberg se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gutenberg par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gutenberg se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gutenberg
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