26 bis Rue Gilbert, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gilbert, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 26 bis Rue Gilbert, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 205 mètres
- - Châteauroux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1280 mètres
- - Collège Les Capucins à 404 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 674 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 650 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 26 bis Rue Gilbert se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gilbert par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gilbert se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 35.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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