2 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 66 parkings - 2495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 246 mètres
- - Châteauroux à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 455 mètres
Ventes au 2 Rue Gay-Lussac
Les 4 ventes au 2 Rue Gay-Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Rue Gay-Lussac se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gay-Lussac se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.89 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gay-Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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