10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

900 €
de 736 € à 1 140 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°8 et de 10.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 66 parkings - 2495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 174 mètres
  • - Châteauroux à 840 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Léon XIII à 755 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 377 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 437 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 381 mètres

Ventes au 10 Rue Gay-Lussac

Les 5 ventes au 10 Rue Gay-Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023
42 000 €(636 €/m²)
Appart.•4 p•65.99 m²
10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux
17 septembre 2021
65 000 €(976 €/m²)
Appart.•4 p•66.63 m²
10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux
25 novembre 2020
37 500 €(577 €/m²)
Appart.•4 p•65 m²
10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux
29 octobre 2020
40 000 €(607 €/m²)
Appart.•4 p•65.89 m²
10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux
2 octobre 2020
42 000 €(745 €/m²)
Appart.•3 p•56.36 m²
10 Rue Gay-Lussac, 36000 Châteauroux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 10 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 10 Rue Gay-Lussac se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gay-Lussac par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gay-Lussac se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.74 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

DOMAINE AVEC MANOIR ET PAVILLON SUR 176HA DE PRAIRIE ET BOIS

368 m²

1 828 571 €

Châteauroux, 36000

Lot de 10 garages à vendre à Châteauroux - Idéal pour investisseurs locatifs

170 m²

75 000 €

Châteauroux, 36000

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