14 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 89 mètres
- - Châteauroux à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1198 mètres
- - Collège Les Capucins à 379 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 377 mètres
Ventes au 14 Rue Gabriel Nigond
Les 2 ventes au 14 Rue Gabriel Nigond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 14 Rue Gabriel Nigond se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Nigond par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gabriel Nigond se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Gabriel Nigond
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gabriel Nigond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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