44 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue Fleury, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 44 Rue Fleury, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 410 mètres
- - Châteauroux à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 44 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 44 Rue Fleury se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fleury par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fleury se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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