4 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 410 € à 1 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°11 et de 2.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1001 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise principale Saint-André à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 354 mètres
- Châteauroux à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Léon XIII à 268 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 553 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pierre à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Président Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Président Kruger dans son marché local

Prix du 4 Rue du Président Kruger par rapport à la voie

Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 4 Rue du Président Kruger se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Président Kruger par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Président Kruger se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.05 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 36000 Châteauroux(1,470 €)

Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux(1,592 €)

Rue de Strasbourg, 36000 Châteauroux(1,589 €)

Rue Pasteur, 36000 Châteauroux(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Président Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Président Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.