23 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 297 mètres
- - Châteauroux à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Président Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix du 23 Rue du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 23 Rue du Président Kruger se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Président Kruger par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Président Kruger se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Président Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Président Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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