4 bis Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 077 € à 1 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de 3.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 bis Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Naudin à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1266 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1291 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Préfet Dalphonse

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Préfet Dalphonse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Préfet Dalphonse dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Préfet Dalphonse par rapport à la voie

Sur Rue du Préfet Dalphonse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 bis Rue du Préfet Dalphonse se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Préfet Dalphonse par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Préfet Dalphonse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.22 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux(1,261 €)

Avenue d'Occitanie, 36000 Châteauroux(1,253 €)

Allée Laisnel de La Salle, 36000 Châteauroux(1,541 €)

Rue Eugène Grillon, 36000 Châteauroux(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Préfet Dalphonse

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Préfet Dalphonse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.