13 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 077 € à 1 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 et de 6.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Naudin à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1372 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1395 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Naudin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pré Naudin dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pré Naudin par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 13 Rue du Pré Naudin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pré Naudin par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Naudin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.89 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Occitanie, 36000 Châteauroux(1,253 €)

Rue Eugène Grillon, 36000 Châteauroux(1,359 €)

Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux(1,407 €)

Rue Hervé Faye, 36000 Châteauroux(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pré Naudin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pré Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.