1 Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 262 € à 2 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 1 Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Naudin à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 1284 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1387 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pré Fleuri dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 1 Rue du Pré Fleuri se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré Fleuri par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Fleuri se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.54 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Madrons, 36000 Châteauroux(1,581 €)

Avenue d'Occitanie, 36000 Châteauroux(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pré Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.