12 Rue des Belges, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 044 € à 1 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Belges, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 365 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue des Belges, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- Collège Beaulieu à 788 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 429 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1164 mètres
- Ecole maternelle des Marins à 281 mètres
- Ecole élémentaire d'application des Marins à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Belges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Belges par rapport à la voie

Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 12 Rue des Belges se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Belges par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Belges se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.32 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux(1,445 €)

Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux(1,598 €)

Boulevard de la Valla, 36000 Châteauroux(1,456 €)

Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.