22 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 22 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 190 mètres
- - Châteauroux à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 785 mètres
- - Collège Rosa Parks à 843 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1041 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 433 mètres
Ventes au 22 Rue des Aubrays
Les 4 ventes au 22 Rue des Aubrays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 22 Rue des Aubrays se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Aubrays se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Aubrays
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