8 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 841 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margotiere à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 786 mètres
- Ecole secondaire La Maison des Enfants à 271 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 892 mètres
- Ecole maternelle Le Grand Poirier à 1021 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Margotière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Margotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Margotière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Margotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Rue de la Margotière se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Margotière se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 80.75 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Touche, 36000 Châteauroux(2,099 €)

Avenue Jean Patureau-Francoeur, 36000 Châteauroux(1,777 €)

Rue Robert Mallet-Stevens, 36000 Châteauroux(1,810 €)

Allée des Chênes, 36000 Châteauroux(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Margotière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Margotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.