44 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 661 € à 2 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°31 et de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 44 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Skate Park à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 629 mètres
- Ecole secondaire La Maison des Enfants à 649 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 1034 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 649 mètres

Ventes au 44 Rue de la Margotière

Une vente a été recensée au 44 Rue de la Margotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

167 000 €(1 876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

44 Rue de la Margotière, 36000 Châteauroux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Margotière dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Margotière par rapport à la voie

Sur Rue de la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 44 Rue de la Margotière se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Margotière par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Margotière se situe 40.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 81.93 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Touche, 36000 Châteauroux(2,099 €)

Avenue Jean Patureau-Francoeur, 36000 Châteauroux(1,777 €)

Rue Robert Mallet-Stevens, 36000 Châteauroux(1,810 €)

Allée des Chênes, 36000 Châteauroux(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Margotière

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Margotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.