2 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 635 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 024 € à 1 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°2 bis et de 24.39 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 311 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à lucarne de type compagnonnique à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 34 mètres
- Châteauroux à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Capucins à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 55 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 112 mètres
- Ecole maternelle Saint Martial à 284 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Martial à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.05 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Lune, 36000 Châteauroux(1,386 €)

Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux(1,627 €)

Place Gambetta, 36000 Châteauroux(1,733 €)

Place de la Gare, 36000 Châteauroux(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.