2 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 205 mètres
- - Châteauroux à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1082 mètres
- - Collège Les Capucins à 495 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue Dauphine se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dauphine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dauphine se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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