23 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
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À propos du 23 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 221 mètres
- - Châteauroux à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chauvigny dans son marché local
Prix du 23 Rue Chauvigny par rapport à la voie
Sur Rue Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 23 Rue Chauvigny se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chauvigny par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chauvigny se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.72 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Chauvigny
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chauvigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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