2 Rue Chanzy, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Chanzy, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 2 Rue Chanzy, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 96 mètres
- - Châteauroux à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 519 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 690 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.05 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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